סיוע ברכישת דירה לזכאים

י"ט שבט תשע"ב

12/02/2012

חיפוש:

gov.il

בכל אתרי הממשלה

עמוד הבית

מדריכים

מדריך לרכישת דירה מקבלן

סיוע ברכישת דירה לזכאים

סיוע ברכישת דירה לזכאים


לפני שקונים דירה, כדאי לבדוק האם אתם זכאים לסיוע ממשרד הבינוי והשיכון, או מהמשרד לקליטת עלייה. כאן תוכלו למצוא מידע על התנאים לקבלת סיוע ממשרדי הממשלה ברכישת דירה וכן על התנאים לקבלת דיור ציבורי ועל החברות המאכלסות בדיור ציבורי.

תכניות סיוע – משרד הבינוי והשיכון

משרד הבינוי והשיכון מעניק סיוע לאוכלוסיות שונות ברכישת דירה. באתר משרד הבינוי והשיכון תוכלו למצוא מידע על סיוע ברכישת דירה ליחידים, סיוע ברכישת דירה לזוגות ידועים בציבור, סיוע ברכישת דירה למשפחות וכן סיוע ברכישת דירה למשפחות חד הוריות.
כמו כן תמצאו באתר משרד הבינוי והשיכון מידע על סיוע ברכישת דירה לקשישים נזקקים.

לראש העמוד

סיוע לעולים חדשים

עולים חדשים זכאים לקבלת סיוע מהמדינה ברכישת דירה. באתר המשרד לקליטת עלייה תמצאו מידע על סיוע בשכר דירה, משכנתאות לרכישת דירה בשוק הפרטי ומתן זכאות לדיור ציבורי. כמו כן, האתר מפרט את האוכלוסיות השונות הזכאיות לסיוע.

המשרד לקליטת עלייה פועל גם בסיוע עם משרד הבינוי והשיכון. באתר משרד הבינוי והשיכון תמצאו מידע לעולים חדשים הזכאים לסיוע ממשלתי - משפחות חד הוריות, עולים חדשים יחידים חסרי דירה, ומשפחות מחוסרות דירה. כמו כן תמצאו באתר מידע על תנאי הסיוע וכספי הסיוע שמעניק משרד הבינוי והשיכון לאוכלוסייה זו.

לראש העמוד

אוכלוסיות זכאיות לדיור ציבורי

המדינה מחזיקה בבעלותה מאגר דירות, שנועדו לספק פתרונות דיור לנזקקים. מלאי הדירות מסוג זה אינו גדול וקבלת דירה ציבורית כרוכה בהמתנה בתור.
הדיירים בשכירות בדיור הציבורי יכולים לרכוש את דירותיהם במחיר מוזל. ההנחה מחושבת על פי מספר הנפשות במשפחה, הוותק במגורים ובהתאם למיקום הדירה במרכז או בפריפריה. תנאי הסף לקבלת הנחה ברכישת דירה:

חמש שנות ותק לפחות בדיור הציבורי.

חסר דירה על פי הגדרת משרד הבינוי והשיכון.

זכאי לדיור בשיכון ציבורי בהתאם לנוהלי המשרד לשיכון ובינוי.

כשליש מההנחה יינתן על פי מרכיב הוותק, ושני שלישים נוספים בהתאם למספר הנפשות המתגוררות בדירה. נכים בשיעור של 100% נכות המתגוררים בדיור הציבורי יהיו זכאים להנחה בשיעורים מוגדלים.

שיעורי הנחות להם זכאים דיירי הדיור הציבורי על פי מיקום הנכס ומצב משפחתי
שיעור ההנחה המקסימלי לדיירים עומד על 82.5% ממחיר הדירה באזור המרכז, או 90% ממחיר הדירה בפריפריה (אזורי עדיפות לאומית א' וב').

מיקום הנכס מצב משפחתי שיעור הנחה

פריפריה (אזורי עדיפות לאומית א' או ב') יחיד 25%

זוג 45%

משפחה + 1 55%

משפחה + 2 או יותר 65%

מרכז הארץ (אזורים שאינם אזורי עדיפות לאומית א' או ב') יחיד 20%

זוג 40%

משפחה + 1 50%

משפחה + 2 או יותר 60%

שיעורי הנחות על פי שנות ותק בדיור הציבורי

שנים בדיור הציבורי % הנחה

5-0 0.5%

15-5 0.75%

25-15 1%

30-25 1.4%

35-30 2%

נכים יהיו זכאים לתוספת של 25% מגובה ההנחה בגין שנות הוותק שצברו על פי טבלת הוותק.
תקרת מחיר הדירה לצורך חישוב ההנחה – 705,000 ₪
תקרת מחיר דירה לנכה לצורך חישוב ההנחה: 881,250 ₪
באתר משרד הבינוי והשיכון ניתן מידע נוסף על סיוע ברכישת דירה לוותיקים ולעולים חדשים לפי מצב משפחתי.

זכויות הדייר בשיכון הציבורי (עברית)

לראש העמוד

חברות מאכלסות בדיור ציבורי

השיכון הציבורי מטעם ממשלת ישראל מנוהל בידי מספר חברות מאכלסות:

חברת עמידר היא החברה הגדולה במדינה לניהול נכסי הדיור הציבורי. באתר מידע כללי על החברה, יעדים ומטרות, חובות וזכויות הדיירים, כתובות וטלפונים ליצירת קשר עם נציגי החברה, גלריית תמונות של פרויקטים נבחרים ועוד.

עמיגור היא חברה בת של הסוכנות היהודית, המספקת פתרונות דיור לעולים ולזכאי דיור של משרד השיכון והבינוי. באתר מידע רב על פעילויות החברה כגון אכלוס ומכירת נכסים לדיירים, דיור מוגן, שכר דירה מדיירים ועוד. כמו כן תמצאו באתר מידע על הנהלת החברה ועל קרנות חוץ.

חברות ממשלתיות נוספות:

פרזות - חברה ממשלתית עירונית לשיכון ירושלים בע"מ

חלמיש - חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות שכונות בת"א יפו בע"מ

שקמונה - חברה ממשלתית עירונית לשיקום הדיור בחיפה בע"מ

חלד - חברה ממשלתית עירונית לשיקום דיור ופיתוח בע"מ

שיכון ופיתוח לישראל בע"מ

רשות החברות הממשלתיות

תשלום שוברים מקוון לחברת עמידר

לראש העמוד

נושאים במדריך זה


לפני הרכישה	סיוע ברכישת דירה לזכאים
החוזה	תשלומים, מסים והיטלים
מהלך הבנייה וקבלת הדירה	משכנתאות ומימון
תשלומים והבטחת ההשקעה